2024.12.27

【全工程掲載】神戸市垂水区桃山台K様 築40年モルタル壁セラミック外壁塗装・セメント瓦屋根塗装工事

工事内容

外壁材モルタル壁セラミック塗装
外壁 使用塗料超低汚染高耐久シリコン 塗替え周期目安13~15年
【下塗り1回】アステックペイント エポパワーシーラー
【上塗り2回】アステックペイイント リファイン1000Si-IR
【色】9019フォギーオレンジ 3分艶
屋根材セメント瓦
屋根 使用塗料遮熱塗装使用
【下塗り1回】アステックペイント サーモテックシーラー
【上塗り2回】アステックペイント スーパーシャネツサーモSi
【色】9116キャビアブラウン
その他工事軒天ピーリング貼り替え・窓格子・額縁格子・玄関庇垂木・母屋木部用保護塗装
営業担当上田 照実(ドローン検定2級)

工事にあたって~やまおか君より

上田写真

担当 上田 照実

K様邸の塗装工事を担当させていただきました。セメント瓦は他社から葺き替えを提案されていたとのことですが、当社では塗替えが可能と判断しました。また外壁のセラミック塗装壁はの吸い込みが激しく、下地処理が重要です。最初の工程でカチオン系の塗料で下地処理をした後、3工程の塗装でしっかりと塗膜を作りました。その他にも、築40年ということで、補修や塗替えが必要な箇所が多数あり、K様邸にとって、今後長く安心してお住まいいただけるようにメンテナンスさせていただくことを第一に施工させていただきました。また何かありましたら、お気軽にご連絡下さい。

やまおか君のカラーアドバイス

中間写真

カラーアドバイザー 中間 あゆみ

K様邸のカラーアドバイスを担当させていただきました。純和風の家のイメージを変えたいとのことで、白い外壁の塗装にほんのりとオレンジ色を感じる温かみのあるフォギーオレンジを選ばれました。果たしてこの色で合うかどうかを相談され、木部との調和がとれる色なのでとてもいいと思いますとお答え致しました。仕上がりは3分艶にすることで、光沢を抑えたマットな仕上がりを実現。付帯物の色を木部に合わせて茶系にすることで、調和がとれることもご提案させていただきました。以前よりもスッキリと明るい印象のお家になり、イメージの一新を実現しました。

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現地調査

屋根の状態確認

セメントで形成された和瓦です。釉薬が塗られている通常の粘土の和瓦とは異なり、セメントと砂が主原料で、防水性がないことから塗装メンテナンスが必要となります。
劣化の進んでいる軒天ピーリングは貼り替え工事が必要となり、それ以外の破風板や母屋柱垂木、壁格子、窓格子、幕板などは木部専用の塗料での塗装が必要です。

セメント瓦

神戸市垂水区桃山台K様邸屋根調査

軒天ピーリング

神戸市垂水区桃山台K様邸屋根調査

木部破風板

神戸市垂水区桃山台K様邸屋根調査

外壁の状態確認

既存の塗装はスキンというセラミック塗装を施した塗膜です。含水率のレベルが50 %を越えている状態です。セラミック塗装は経年劣化で防水性が後退するのが早く水分が浸透しやすい特徴があります。
また、雨戸の退色がかなり進んでいるので、錆止め塗装を行うことで耐久性が向上します。

セラミック塗装

神戸市垂水区桃山台K様邸外壁調査

含水率

神戸市垂水区桃山台K様邸外壁調査

雨戸の退色

神戸市垂水区桃山台K様邸外壁調査

工事工程

高圧洗浄

外壁や屋根についたカビ・藻・コケや砂ぼこりや雨筋汚れなどを落とします。旧塗膜がある場合は、剥がれや浮き・チョーキング粉など脆弱な部分も洗い落とします。

屋根洗浄

神戸市垂水区桃山台K様邸高圧洗浄

外壁洗浄

神戸市垂水区桃山台K様邸高圧洗浄

雨戸洗浄

神戸市垂水区桃山台K様邸高圧洗浄

屋根塗装

下塗りにシーラーを使用し、屋根材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、遮熱性能を持った高機能の屋根用シリコン樹脂塗料を使用しました。

屋根下塗り

神戸市垂水区桃山台K様邸屋根塗装

屋根中塗り

神戸市垂水区桃山台K様邸屋根塗装

屋根上塗り

神戸市垂水区桃山台K様邸屋根塗装

外壁塗装

下塗りの前に、下地調整材のカチオンフィラーを使用し、塗料の密着を良くします。下塗りにはシーラーを使用し、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、超低汚染機能を持った遮熱型シリコン樹脂塗料を使用しました。

外壁下地処理

神戸市垂水区桃山台K様邸外壁塗装

外壁下塗り

神戸市垂水区桃山台K様邸外壁塗装

外壁中塗り

神戸市垂水区桃山台K様邸外壁塗装

外壁上塗り

神戸市垂水区桃山台K様邸外壁塗装

付帯塗装

雨戸塗装において、皮剥きやペーパーなどで擦り、汚れやサビを落として塗料の付着をよくする作業を行います。下塗りに錆止めを塗ることでさびを出にくくした後、中塗り・上塗りでは弱溶剤形シリコン樹脂塗料を使用しました。

雨戸ケレン

神戸市垂水区桃山台K様邸付帯塗装

雨戸下塗り

神戸市垂水区桃山台K様邸付帯塗装

雨戸中塗り

神戸市垂水区桃山台K様邸付帯塗装

雨戸上塗り

神戸市垂水区桃山台K様邸付帯塗装

工事を終えて~やまおか君より

この度は、三社相見積もりの中、住まいのやまおか君へ外壁塗装・屋根塗装工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。追加工事が多くなり、工期も長くなりましたが、その分しっかりとメンテナンスさせていただきました。「新築同様」「想像以上の仕上がりに満足」とのお言葉と、担当者・職人・多能工・カラーコーディネーターの仕事ぶりと仕上がりについて高評価をいただき、スタッフ一同大変嬉しく思っています。また、お身内の方をご紹介いただき、更なるご縁をいただいたことに感謝申し上げます。
今回のご縁を大切に、いただいた信頼に恥じぬよう、今後も塗装のプロ集団として一人ひとりが技術を磨いて参ります。今後とも宜しくお願い致します。

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