【全工程掲載】明石市大久保町大窪O様 縦割りツートンカラー外壁塗装・モニエル瓦屋根塗装工事
工事内容
外壁材 | サイディング |
外壁 使用塗料 | 低汚染高耐久シリコン 塗替周期目安13年~ 【下塗り1回】アステック エポパワーシーラー 【上塗り2回】アステック シリコンREVO-IR 【色】左・ベランダ:8074アイアンバーグ 右:8084メリーノ 艶有 |
屋根材 | モニエル瓦 |
屋根 使用塗料 | 超高耐久塗装仕様 【下塗り1回】アステック モニエルプライマー 【上塗り2回】アステック スーパーシャネツサーモSi 【色】9113ラセットブラウン |
その他工事 | 目地ジョイント部・幕板天端・サッシ廻りコーキング打替え |
担当 | 片岡 怜志(外装劣化診断士) |
外壁を縦割りツートンカラーに塗り替えた家
お客様のお悩み
築20年近くなり、劣化が進んでいるのが目視でも確認できたことから、初めての外壁・屋根塗装をご決断されたO様。ご予算もある中で、機能面でのクオリティーを保ちつつ、塗り替えるなら今とは違った外観にしたいというご要望をお持ちでした。
やまおか君の回答
外装診断士 片岡 怜志
O様のお住まいを詳しく現地調査させていただいた上でお見積りを提案させていただいたところ、初回は金額的な折り合いがうまくつきませんでした。少しお時間をいただき、これまでの経験を踏まえ、O様のご予算の範囲内で実現できる耐久性と機能を兼ね備えた塗料を選定して再度ご提案。なぜこの金額になるのかという理由も、O様にご納得いただけるよう、根拠を持って丁寧にご説明させていただきました。
やまおか君のカラーアドバイス
カラーアドバイザー 中間 あゆみ
今回O様より「周りの家とは違うオリジナリティーがある家にしたい」というご要望をいただき、サイディングに一面模様が入ったデザインの家を、縦割りツートンカラーにすることに。配色は、左側に濃い色、右側に薄い色という形に落ち着きましたが、反転したものも候補に上げた中でお選びいただきました。色の分け目はコーキングの位置で変えてシミュレーションし、最終的に玄関周りのコーナーとベランダにアイアンバーグを配置する形に。色によって家の印象は大きく変わります。家の顔である正面を縦割りにすることで縦に視線が伸び、シャープな印象の家に生まれ変わりました。
現地調査
屋根の状態確認
O様邸は屋根がモニエル瓦。モニエル瓦とはヨーロッパ発祥セメント瓦の一種で、セメントと砂を混ぜ合わせて作られる「乾式コンクリート瓦」のことで、主な素材がセメントであるため、瓦自体に防水性能がなく塗装の必要があります。また、瓦に藻や苔の発生が見られるのは防水性が落ちている証拠です。水分を含んだ瓦は割れやすくなります。高圧洗浄で表面の汚れを落とし、塗膜で保護することにより瓦の持ちをよく出来ます。
モニエル瓦屋根
スラリー層の減退による退色
藻や苔の発生
外壁・雨樋の状態確認
含水率が60%を超えると要注意となり、水分を多く含んだサイディングは腐食します。O様は39.6%で正常でした。スプレーテストでは水の吸い込みがありました。コーキングは深さ不足と紫外線による表面劣化が見られました。放置すると縁切れや欠落を起こし雨水が侵入するので早めの対処が必要となります。
含水率正常
スプレーテスト
コーキング深さ不足
工事工程
高圧洗浄
外壁や屋根についたカビ・藻・コケや砂ぼこりや雨筋汚れなどを落とします。旧塗膜がある場合は、剥がれや浮き・チョーキング粉など脆弱な部分も洗い落とします。今回、屋根がモニエル瓦でスラリー層を丁寧に落とすべく入念に作業しました。
屋根洗浄
外壁洗浄
雨樋洗浄
屋根塗装
下塗りはモニエル専用のプライマーを使用し、屋根材と中塗り塗料との密着力を高めます。中塗り・上塗りは、遮熱性能を持った高機能の屋根用シリコン樹脂塗料を使用しました。
屋根下塗り
屋根中塗り
屋根上塗り
外壁塗装
下塗りにはシーラーを使用し、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、遮熱性・低汚染性などの機能を有する高耐候型ハイクラスシリコン樹脂塗料を使用しました。
外壁下塗り
外壁中塗り
外壁上塗り
付帯塗装
雨樋の塗り替えに先立ち、皮剥きやペーパーなどで目荒らしを行い、下塗り材との密着性を向上させます。その後、ホコリや砂ダスターなどで清掃。油汚れがある場合には、溶剤を含ませたウェスで油汚れを拭き取りました。その上で、弱溶剤形シリコン樹脂塗料を使用し、塗替えました。
雨樋下地処理
雨樋下塗り
雨樋上塗り
工事を終えて~やまおか君より
工事を終え、O様から「新築になったかのような仕上がりに大満足」とのお言葉をいただき、O様の工事に関わった者一同、大変励みになりました。「安かろう、悪かろう」では塗り替え工事後数年経ってから「こんな筈ではなかった」という思いが生まれることになりかねません。双方妥協することなく、納得の行く解決策を共に探っていけたことは、私どもにとっても大変貴重な経験となりました。今回のご縁を大切に、今後も塗装のプロ集団としてお客様にベストな提案ができるよう、日々勉強を重ねて参ります。
この度は、住まいのやまおか君へ外壁塗装・屋根塗装のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。今後とも宜しくお願い致します。
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