地震後の外壁被害、見逃せない３つのポイントと緊急性の高いチェック項目

皆様の大切な住まいを守るため、地震後の外壁被害について解説します。
地震による揺れは、目に見えない損傷を建物に与えることがあり、その中でも外壁は大きな被害を受ける可能性があります。
放置すると、修繕費用が高額になったり、住まいの安全を脅かす事態にも繋がりかねません。
この記事では、地震後の外壁点検で特に注意すべき３つのポイントと、専門家に見てもらうべきサインを４つご紹介することで、迅速かつ的確な対応を支援します。

地震後の外壁で見落としがちな3つの重大な被害

地震による外壁へのダメージは、見た目以上に深刻な場合があります。
特に注意すべきは、次の3つの損傷です。

1:ひび割れ

地震の揺れは、外壁に様々なひび割れを引き起こします。

小さなひび割れは放置しても問題ないケースもありますが、幅1mmを超えるような大きなひび割れは、建物の構造に影響を与え、雨水の浸入を招き、腐食やシロアリ被害につながる可能性があります。
特に窓枠周辺やシーリング部分、サイディングの釘周辺は要注意です。
ひび割れの幅だけでなく、深さや数も確認し、状況に応じて専門家の判断を求めましょう。
放置すれば、深刻な事態を招く可能性があり、早めの対応が重要です。

2:シーリングの損傷

外壁の継ぎ目や窓枠を塞ぐシーリング材は、地震によってひび割れや剥がれが生じることがあります。

シーリングの損傷は、防水機能の低下を招き、雨水の浸入による腐食やカビの発生につながります。
また、シーリングが剥がれることで、外壁材そのものの剥がれや損傷にも発展する可能性があります。
シーリングの劣化は見た目では分かりにくいため、定期的な点検が不可欠です。

3:雨漏りのリスク

ひび割れやシーリングの損傷は、雨漏りのリスクを高めます。

地震直後は気づきにくい場合もありますが、雨天時に室内に水漏れがないか、注意深く確認する必要があります。
雨漏りは、建物の構造材を腐らせるなど、深刻な被害につながるため、早期発見と適切な対応が求められます。
特に、屋根材のズレや破損も雨漏りの原因となるため、屋根全体の状態も確認しましょう。

地震後に見てもらうべき4つのサイン

地震後の外壁点検で、専門家の意見を求めるべきサインを4つご紹介します。

1:幅や深さが目立つひび割れ

先述の通り、大きなひび割れは建物の構造に重大な影響を与えます。
専門家は、ひび割れの原因を特定し、適切な補修方法を提案してます。

2:雨漏りの発生

雨漏りの原因特定は困難な場合が多く、専門家の診断が必要です。
原因箇所の特定と適切な補修を行うことで、更なる被害拡大を防ぐことができます。
雨漏りの原因が地震による損傷である場合、保険適用も検討できます。

3:タイルの剥がれ

外壁タイルの剥がれは、二次災害のリスクを高めます。
地震や強風などでタイルが落下すると、人身事故や物的損害につながる可能性があるため、早急な対応が必要です。

4:ドア・窓の開閉困難

ドアや窓が開閉しづらい場合は、建物の歪みを疑う必要があります。
建物の歪みは、倒壊リスクに直結するため、専門家による点検・補修が不可欠です。

まとめ

地震後の外壁被害は、見た目だけでは判断できない深刻な問題を含む場合があります。
この記事で紹介した３つの主要な損傷（ひび割れ、シーリング損傷、雨漏りリスク）と、専門家に見てもらうべき４つのサイン（幅の広いひび割れ、雨漏り、タイルの剥がれ、ドア・窓の開閉困難）を理解し、迅速な点検と適切な対応を行うことが、安全な住環境を確保し、将来的な修繕費用を抑える上で非常に重要です。
早めの対応で、大切な住まいを守りましょう。
専門家への相談をためらわず、安全で快適な暮らしを取り戻してください。

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