コーキングの寿命は何年？劣化サインとリフォームの目安を解説

築年数が経つにつれて、家のあちこちに劣化のサインが見えてくるもの。
その中でも、目に見えやすい部分の一つにコーキングがあります。
コーキングは、窓枠や外壁の隙間を埋める役割を担い、雨水や風などの浸入を防ぐ重要な役割を担っています。

コーキングの寿命は何年？

しかし、コーキングは永遠に使えるものではありません。
適切なメンテナンスを行わなければ、劣化が進み、本来の機能を果たせなくなってしまう可能性があります。
では、コーキングの寿命はどのくらいなのでしょうか。

コーキングの寿命は、一般的に5〜10年と言われています。

コーキング材には可塑剤という成分が含まれており、この可塑剤が経年劣化することで、コーキング材の弾力性が失われていきます。
弾力性が失われると、コーキング材は硬くなり、ひび割れや隙間が生じやすくなります。

また、コーキング材は紫外線や温度変化の影響を受けやすく、劣化が進行しやすいという特徴があります。
特に、日当たりの良い場所や、気温差が激しい場所では、劣化が早まる傾向にあります。

コーキング材は、外壁のように硬い素材ではなく、柔軟性のある素材でできています。
そのため、外壁の動きに合わせて伸縮する必要がありますが、経年劣化によってその伸縮性が失われてしまうと、外壁との間に隙間が生じ、雨水などが浸入しやすくなってしまいます。

コーキングの劣化サインをチェック！

コーキングの劣化サインを見逃さないように、定期的に点検することが大切です。
コーキングの劣化サインには、次のようなものがあります。

・肉痩せ：コーキング材が痩せて、溝状になっている状態
・ヒビ割れ：コーキング材に細かいひびが入っている状態
・外壁とコーキング剤の隙間：外壁とコーキング剤の間に隙間が空いている状態
・コーキング剤の真ん中が裂ける：コーキング剤の真ん中が裂けて、奥が見えている状態

これらのサインが見られた場合は、早急に専門会社に相談し、適切な対処を行うようにしましょう。
放置しておくと、雨漏りなどの深刻な被害につながる可能性があります。

まとめ

コーキングの寿命は、一般的に5〜10年です。
適切なメンテナンスを行わなければ、劣化が進行し、雨漏りなどの深刻な被害につながる可能性があります。
コーキングの劣化サインに気づいたら、早急に専門会社に相談し、適切な対処を行いましょう。
コーキングの劣化を防ぐためには、定期的な点検とメンテナンスが重要です。
コーキングの寿命を長く保つことで、住まいの資産価値を守り、快適な生活を送れます。

当社では一級塗装技能士をはじめとして、二級施工管理技士などの資格を有する技術者が施工や管理を担当します。
外壁工事を検討されている方はぜひ当社までお問い合わせください。