必要ならばドローンも飛ばす？！マンション修繕②

新シリーズ絶好調！

今回は、引き続き

マンション大規模修繕の現場において、

廊下や屋根など、

部分的に色々と調査をしていきます

滅多に語られることのない

業者のとっておきのプロの知識を

鉄っちゃんがわかりやすく語ります！

工事するにあたっては

電源！！

これが外部にあるかどうか。

どうしても撹拌機、塗料を混ぜる機械であったり

塗料を削る機械、電動工具を使いますので

共用部分に電源があるかどうか

また水道も同様に壁を洗い流しますので

使用します。

水道蛇口も共用部分にあるかのチェックも必要になってきます

基本的にはマンションは廊下しか見えませんが

まずは廊下を見ていき全体を見ます

外壁に何が使われているのかなどですね

屋上はどんな風になっているか

陸屋根（平らな屋根）なら

何が塗料で使われているかなど。

今回は

勾配屋根（瓦の乗っている屋根）

＝カラーベストですね。

こちらはどの程度傷んでいるのかを

見ていきます。

屋上は上がれない建物の場合

ドローンを飛ばしたり高所カメラで

屋根の状態を見ていきます。

次は廊下ですね。

天井と屋根の塗装を見ます。

天井を見ますと傷んで

上から水が回ってきているように見えますね。

鉄筋構造の建物で一番怖いのは

爆裂という症状です。

コンクリートの中に鉄筋が入っているのですが

コンクリートの中に水が入ると

鉄筋が錆びて膨張します。

膨張するとコンクリートが剥がれてしまいます。

こういった症状が出ると

建物がかなり傷んでしまいます。

詳しくは動画でもご覧ください(^^)/

マンション修繕工事も

神戸市西区、住まいのやまおかくんにお任せ！